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부산 애서튼 어퍼하우스 해운대구 달맞이동네에 생기는 애서튼 어퍼하우스 모습 l 애서튼 어퍼하우스 홈페이지내부 모습은 글 맨 아래에 있습니다같은 동·라인이어도 고층이 1층보다 비싼 건 지역·아파트와 관계 없이 성립하는 공식이다.​부산 해운대구에 100억 원대 빌라가 등장할 예정이라고 한다. 이 빌라는 고층도 아니고 6층밖에 되지 않는다. ​저층 빌라인데 왜 이렇게 비싼 걸까.​​■ 100억 원대 빌라가 애서튼 어퍼하우스 6층밖에 되지 않는 이유​지하 3층~지상 6층 규모로 이뤄진 애서튼 어퍼하우스는 현재 11가구를 분양하고 있다.​애서튼 어퍼하우스는 부산 해운대구 중동에 있는 달맞이 동네에 생길 예정이다.​달맞이 동네는 지구단위계획상 건물 높이가 6층 이하로 제한돼 있다. 애서튼 어퍼하우스는 지구단위계획에 맞춰 최고 높이로 지어질 예정이다.​전용면적은 237~273㎡(72~83평) 크기로 공급될 예정이다.​테라스·발코니·가든 등을 포함하면 한 가구 최대 애서튼 어퍼하우스 사용 면적이 무려 567㎡(172평)까지 나온다고 한다.​최고급 빌라답게 1인당 주차 대수는 무려 4.1대(주차 면수 46대)다.​​■ 2025년 10월 준공되는 애서튼 어퍼하우스, 비싼 이유는 압도적인 입지와 희소성​오는 9월 착공해 2025년 10월 준공할 예정인 애서튼 어퍼하우스는 업계의 주목을 받고 있다.​약 70억~100억 원하는 초고급 빌라가 부산에서도 먹힐 수 있을지 여부를 알 수 있기 애서튼 어퍼하우스 때문이다.​여태껏 100억 원대에 이르는 최고급 빌라는 서울에만 공급돼 왔다. 부산에서 이런 가격대의 빌라가 공급되는 것은 이번이 처음이다.​고층도 아니고, 아파트도 아니다. 그런데 애서튼 어퍼하우스는 왜 이렇게 비싼 걸까.​높게 형성된 가격대를 두고 일각에서는 '압도적인 입지와 희소성 때문'이라고 추정하고 있다.​애서튼 어퍼하우스가 들어서는 곳은 해운대 해수욕장 바로 옆이다.​바다 영구 조망은 물론 구남로와 애서튼 어퍼하우스 마린시티 등 해운대 상권을 온전히 누릴 수 있다.​이뿐만이 아니다. 애서튼 어퍼하우스에는 NFT(대체불가토큰) 아트 작품까지 포함돼 있다.​캐나다 유명 미디어아트 작가 '크리스타 킴'의 작품 12점이 애서튼 어퍼하우스에 녹아들 예정이다.​크리스타 킴은 NFT 기술을 적용해 제작한 디지털 집 '마스 하우스(Mars House)'로 유명세를 떨친 바 있다.​작가의 작품은 메인 로비 입구에 한 점 설치될 애서튼 어퍼하우스 예정이며, 애서튼 어퍼하우스에 입주하는 가구마다 한 점씩 제공할 예정이라고 한다.​작품 소유권은 계약자가 갖게 된다. 이 같은 시도는 국내에서 처음이다 보니 값어치를 정확히 매길 수 없다.​▼ NFT에 관한 자세한 내용 ​■ 애서튼 어퍼하우스가 해운대구에 들어올 수밖에 없는 이유​필자는 애서튼 어퍼하우스가 해운대구에 들어설 수밖에 없다고 생각한다. 수요가 있어야 공급도 있기 애서튼 어퍼하우스 때문이다.​해운대구는 부산중에서도 '부자 아파트'가 모인 곳으로 유명하다.​국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면, 지난 4월 5일 부산 해운대구 우동에 있는 '해운대 아이파크❆층 219.945㎡ 타입이 70억 원에 직거래 되면서 신고가를 기록했다.​'억'소리 나는 아파트는 해운대 아이파크뿐만이 아니다.​리얼캐스트 조사에 따르면, 부산에서 고가로 거래된 아파트 상위 20개 중 19개가 해운대구에 위치했다. 100위까지 범위를 확장해도 애서튼 어퍼하우스 해운대구가 무려 93개를 차지한다.​이런 조사 결과를 미뤄 보면, 해운대구가 부산중에서도 '찐부자'가 모인 곳임은 분명하다.​애서튼 어퍼하우스도 찐부자들의 눈에 띄기 위해서 해운대구에 들어선 것이 아닐까 추측해 본다.애서튼 어퍼하우스 실내 모습 l 애서튼 어퍼하우스 홈페이지신세계 정용진 부회장 자택이 경기도에서 가장 비싼 개별주택으로 꼽혔다. 경기도 성남 분당구에 있는 정 ...* 인플루언서 팬 애서튼 어퍼하우스 하고 최신 부동산 정보 받아보기 *​