BOARD

논현 브라이튼n40 브라이튼 n40 강남 논현동 아파트 공급 요즘에는 워낙 하이엔드라는 수식어가 흔히 붙다 보니 자산가들의 니즈를 충족시켜줄 만한 여건을 갖추었는지 좀 더 신중하게 짚어볼 필요가 있습니다. 따라서 금일은 위치부터가 강남의 중심지로 럭셔리 하우스가 들어서기에 알맞은 환경을 갖춘 논현 브라이튼 n40의 소식을 준비했습니다.오로지 148세대를 위해 지어지는 이번 사업지는 서울특별시 강남구 내 논현동의 40번지 일원에 위치합니다. 용도지구는 도시와 제2종 일반주거지역으로 구분되며, 13,161.0m2 넓이의 부지를 확보하고 있습니다. 이중 건축 면적이 차지하는 부분은 5,147.2m2로, 43.63%의 브라이튼n40 건페율이 확인되는데요. 건축 높이는 B4F, 5~10F로 총 5개 동으로 나뉘어 지어지겠습니다. 이에 따른 연면적은 43,155.5m2, 용적률은 199.4%입니다.여기서 핵심은 북고남저로 이루어진 언덕 지형의 특성을 살려 단차를 주는 형태로 주동이 배치되어 있다는 것입니다. 그렇기에 외관상으로도 차별성을 갖추며, 타운하우스의 형태로 아름답게 꾸며지겠습니다. 또한, 어느 층을 택하시더라도 조망권의 침해를 받지 않으며, 일조량 또한 풍부하게 확보하실 수도 있겠습니다.본래 평지가 아닌 지형은 주거 시설이 들어서기에 좋지 않은 마이너스 요소로 여겨집니다만, 논현 브라이튼 n40에서는 되려 자연스럽게 이를 브라이튼n40 이점으로 승화시켰는데요. 확실히 전세계가 주목하는 건축 대가인 장 미셸 빌모트의 작품 답다는 생각이 듭니다.그럼 입지를 살펴보겠습니다. 강남 논현동 아파트의 인근에는 청담 명품 거리를 시작으로 압구정 가로수길과 코엑스몰 등 핫플레이스라 부를 만한 여러 상권이 발달되어 있으므로 쇼핑과 문화, 여가를 보내는 데에 부족함이 없겠습니다. 1만여평 넓이의 학동공원을 바로 마주하고 있어 쾌적한 공세권 프리미엄까지 누릴 수 있고요.게다가 교통 편의도 뛰어납니다. 올림픽대로부터 시작해 한남대교, 경부고속도로 등 수도권 내 주요 도로망이라 할 수 있는 루트들이 브라이튼n40 전부 인접해 있으므로 자차를 통해 이동 시 어디든 쾌속으로 오가는 것이 가능하기 때문입니다. 한편 대중교통으로는 7호선인 학동역이 도보 10분 거리로 가장 가까우며, 이 외에도 3호선 신사역과 신분당선 논현역이 전부 도보권 내 자리하고 있기에 트리플 역세권으로써의 메리트까지 겸비하고 있습니다.무엇보다 당 프로젝트 일대에는 갖가지 호재도 진행 중에 있는데요. 코엑스를 중심을 시행되고 있는 MICE 산업 관련한 유치라든지, GTX를 통해 수도권 일대가 보다 촘촘하게 연결된다는 점을 눈여겨봐 주셨으면 하는데요. 특히 고속 광역 철도망의 중심에 브라이튼n40 위치한 곳이 당 현장이 속한 강남권이란 게 핵심입니다.이번에는 논현 브라이튼 n40의 내부 여건도 확인하겠습니다. 우선 이곳은 148가구의 소규모 단지로 계획되어 있습니다만, 커뮤니티는 여느 대단지 부럽지 않은 수준으로 구성됩니다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 와인랙, 오픈키친홀, 프라이빗 라운지 등이 전부 이에 포함되어 있지요.이 외에도 청소나 세탁을 비롯한 가사 전반에 걸친 하우스키핑 서비스를 비롯하여 세차와 리무진, 조식, 홈스타일링 등의 호텔 부럽지 않은 고퀄리티의 컨시어지가 다채롭게 제공될 예정이니만큼 주거 만족도에 있어 모자람이 없겠습니다. 아울러 공급되는 브라이튼n40 타입은 총 열한 가지인데요. 국평인 84m2가 가장 작은 평수로 총 33세대로 꾸려지겠으며, 나머지는 125m2 이상인 대형 평수로 이루어져 보다 널찍한 주거 공간을 바라시는 분들께 매력적일 듯 합니다.또, 한층 차별화된 선택지를 바라시는 분들을 위해 펜트하우스 설계가 적용되는 171m2의 초대형 평형이 준비돼 있는데요. 해당 유형의 경우 한 타입 당 오로지 한 가구씩만 배정돼 세상에 단 하나뿐인 주거 공간이 주어지겠습니다.더불어 공통적으로 모든 상품에는 미니 테라스가 기본으로 포함되는데요. 미니라는 수식어를 붙이긴 했습니다만, 꽤 여유로운 브라이튼n40 평수로 구성되는 만큼 티파티, 가드닝 등 다채로운 취미를 즐기는 데에 있어 부족함이 없겠습니다.게다가 논현 브라이튼 n40에서는 각종 고급 마감재를 적용함으로써 내부 인테리어의 완성도를 높여주었는데요. 독일의 불탑과 이탈리아의 아크리니아 등 세계적으로 유명한 외산 가구 및 마감재를 적용하였습니다. 그리고 마이너스 몰딩을 적용하여 천장 및 벽의 모든 접히는 구간이 깔끔하게 가려지는 세련된 스타일을 반영해주었는데요. 덕분에 요즘 트렌드에 부합하는 모던한 분위기를 엿보실 수 있을 것 같습니다. 이러한 당 사업지는 임대 후 분양으로 진행되는 고급 브라이튼n40 주택인데요. 최소 2년부터 4년까지는 거주를 하신 후에 전환을 하실 수가 있습니다. 참고로 분양가는 84형이 23~28억 원대로, 128형이 33~42억 원대로 각각 형성되어 있으며, 임대 보증금은 이에 6~70% 정도로 책정되겠습니다.강남에서도 가장 고급 주거 시설들이 들어서기로 유명한 권역 내 들어서는 하이엔드 상품이다 보니 금액대가 낮진 않습니다만, 충분히 값어치를 하는 퀄리티가 뒷받침된다 생각합니다. ​지금까지 논현 브라이튼 n40의 분양 정보를 공유해드렸는데요. 이미 준공된 상태로 현재 즉시 입주가 가능한 매물도 있으니 일정이 촉박하신 분들께도 좋은 기회가 브라이튼n40 되어주지 않을까 싶습니다.​​​​