BOARD

평택 .평택 브레인시티 중흥 브레인시티 중흥s클래스 모델하우스 잔여세대​경기도 평택시 도일동 일원에 145.9만 평, 1만 7천여 세대로 공급될 대규모 택지지구 평택 브레인시티는 산업시설 35.95%, 주거용지 16.31%로 구성된 자족신도시인데요. 그 안에 총 10개의 공동주택 블럭 중 1BL에 평택 브레인시티 중흥s클래스가 공급되어 알아보려고 합니다.​​​​건축개요를 보면, 대지면적 27,901.99평, 연면적 98,197.24평인 부지위에 용적률 229.62%로 지하 2층에서 지상 35층 건물이 16개동이 지어지는데요. 총 1,980세대의 대단지 아파트로 희소성 높은 59㎡와 .평택 브레인시티 중흥 선호도 높은 84㎡로 구성됩니다. 주차는 근생시설 8대 포함 2,735대로 한 가구 당 1.38대씩 차량 수용이 가능합니다. ​​​​59A와 B, 84A~C 총 다섯 가지 타입으로 각기 465, 103, 1051, 204, 157 가구씩 마련되며 판상, 타워타입을 모두 갖추고 있고, 대부분 4베이 판상형으로 설계되어 뛰어난 채광 및 통풍 효율성을 자랑합니다.​​​​나아가 광폭형 거실과 널널한 수납 공간으로 실용적인 생활 공간을 제공할텐데요. 현관 옆 팬트리, 주방 .평택 브레인시티 중흥 옆 다용도실, 안방 내 드레스룸이 공통적인 구성 요소이며 특히 84C는 알파룸까지 도입되어 다채로운 공간 활용이 가능합니다.​​​​또한, 평택 브레인시티 중흥s클래스는 14.66%의 건폐율로 차량 통행이 없는 지상에 공원형 단지의 면모를 갖추게 되는데요. 잔디마당, 건강원, 단풍나무원, 대왕참나무원, 키즈가든, 회화나무원, 자작나무원, 아트놀이터, 오르락놀이터, 물놀이터, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션, 경로당, 작은도서관, 어울림센터 등이 자리해 안전하고 쾌적한 환경을 조성합니다.​​​​또, 지하1층 커뮤니티 센터 내에는 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, .평택 브레인시티 중흥 다목적 실내체육시설이 조성되어 종합적인 스포츠 활동을 지원합니다.​​​​평택 브레인시티 중흥이 자리한 택지지구 옆에는 삼성전자 평택캠퍼스가 자리할 예정인데요. 이는 세계적으로도 손꼽히는 규모의 반도체 산업 단지로 약 289만㎡에 이릅니다. 그 외에도 송탄일반산단, 평택종합물류단지, 칠괴일반산단, 평택일반산단 등 다수의 산단들이 일대에 분포하고 있어 뛰어난 직주근접성을 제공합니다.​​​​나아가 평택 브레인시티 중흥s클래스 도보권 내에는 아주대병원 의료복합타운도 조성될 것으로 메디컬 부문에서도 아쉬움 없는 여건인데요. AI를 활용한 하이 테크놀로지 .평택 브레인시티 중흥 메디컬 시설로 2030년 오픈할 예정입니다.​​​​2025년에는 사업지 바로 동측에 카이스트 평택캠퍼스도 개교할 예정입니다. 이는 삼성전자의 협약으로 반도체 전문 연구인력 양성을 주된 목표로 합니다.​​​​게다가 도보권 내에 초, 중, 고등학교도 마련되어 원스톱 진학권을 형성하는데요. 브레인시티 내에 초교 3개소, 중교와 고교 각 1개소가 계획되어 있습니다. 상업시설 부지도 마련되어 있는데요. 직선거리 3km 즈음에 홈플러스, 롯데시네마, cgv 등이 자리해 대형 마트와 영화관도 어렵지 않게 이용 .평택 브레인시티 중흥 가능합니다.​​​​교통 환경은 평택 브레인시티 중흥s클래스에서 약 4.7km 떨어진 곳에 위치한 평택지제역에 1호선 경부선과 SRT를 이용할 수 있는데요. 수원발 KTX 노선도 예정되어 있어 광역권 이동에 유리합니다.​​​​또 서측으로 3.2km 떨어진 곳엔 1호선 서정리역이 위치한데요. 주택 시장을 흔드는 강력한 개발 사업인 GTX-A, C 노선 연장 사업도 적극적으로 추진되고 있어 기대가 큽니다.​​​​도로망 측면에서는 남측으로 송탄IC, 안성JC가 위치해 경부고속도로, 평택제천고속도로를 통한 타시도로의 접근이 용이하며, .평택 브레인시티 중흥 동부고속화도로까지 완공된다면 더욱 편리한 교통 인프라를 누릴 수 있을 것입니다.​​​​평택은 2011년부터 여지껏 지속적으로 인구가 증가해온 도시로 20~50대의 경제 활동 왕성한 젊은 층 비율이 높아 젊음의 도시로 칭해지기도 하는데요.​​​​삼성전자 반도체캠퍼스, 아주대 메디컬 센터, 카이스트, 지제역세권이란 각종 호재들이 복합적으로 겹쳐 3억 원 이상의 시세 차익을 확보하리란 평가가 주를 이룹니다.​​​​평택 브레인시티 중흥 분양가는 59㎡A 3억 6400 ~ 3억 8800만원, 59㎡B 3억 5400 .평택 브레인시티 중흥 ~ 3억 7700만원, 84㎡A 4억 7900 ~ 5억 2700만원, 84㎡B 4억 7200 ~ 5억 1900만원, 84㎡C 4억 7200 ~5억 1900만원이며, 발코니 확장비는 별도로 추가되니 참고하시기 바랍니다.​​​​평택 브레인시티 중흥s클래스는 계약금 10%, 중도금 60% 이자 후불제로 전매 제한은 3년으로 입주 전 전매가 가능한데요. 관심이 있으시다면, 평택 브레인시티 중흥 모델하우스에 방문하시어 유닛 확인 및 잔여세대 등 정보 알아보시면 좋을 듯 합니다.​​​​​​