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포스트 송도자이풍경채 모델하우스 코로나시대를 맞이하면서오랜만에 인천 송도국제도시에서 나온 신규 분양 물건인데요특히나 가장 규모가 큰 11공구의 첫번째 타자라는 점에서그동안 기다렸던 분들도 많았던 아파트 이기도 합니다​통상 신규개발지구의 첫번째 분양 아파트는장화신고 들어가서, 구두신고 나온다는 말들을 하긴 하는데요최근 부동산 분위기가 보합세를 띄고 있는만큼그 흥행성적이 매우 궁금해지는 단지입니다​간단하게 핵심내용과 분양가 확인하고 마칠텐데요아파트 이름은, 송도자이풍경채 그라노블이고이름에서 알수 있듯이, 1군브랜드 송도자이풍경채 모델하우스 자이와 제일건설에서 공동시공하는 현장인데요​인천 연수구 송도국제도시 11공구에서는처음으로 진행되는 아파트로47층 5개 단지, 무려 3270세대의 대단지 규모 입니다​추가적인 세대영상은아래 유튜브 시청해 주시구요​개발사업이 거의 마무리되어가는 단계인 송도에서도이제 막 들어서는 11공구에 입지하는것이장점이자 단점이 될수 있어서이부분에 대해서는 호불호가 좀 갈릴것으로 예상되는데요​아무래도 인프라가 제대로 갖춰지기 까지는어느정도 시간이 소요된다는 점에서는그야말로 몸빵(?)을 생각하셔야 한다는 부분도 참고해야 합니다​​다만, 누구나 송도자이풍경채 모델하우스 알고 있듯이이번 1차 분양에 이어 나오는 두번째 세번째 현장들은당연히 분양가가 더 오를수밖에 없을텐데요​그래서 시헹사에서도 가격 및 분양조건에 신경을 많이 쓴듯 보입니다​​이제 가장 궁금해하실 분양가 볼텐데요​워낙에 타입도 많고 단지별 미세한 가격차이도 있어서대략적인 금액대만 표기하겠습니다참고로 일부타입은 테라스가 적용되고또한 일부세대에서는, 워터프론트 바다 영구조망도 가능하다고 하는데요​84타입은 8억내외, 101타입은 9억대139타입은 19억대, 펜트하우스는 28억대 입니다​​이는 누구나 송도자이풍경채 모델하우스 예상했던 그 가격 그대로 나온것으로 보이며최근 오르기만 하는 공사비와 물가를 생각할때는나름 고민 많이한 가격책정으로도 여겨지는데요다만, 위의 가격대 안에서는비교해볼만한 신축들이 많은 송도라는 점에서는1순위 완판이 어렵지 않을까 생각됩니다​그래서 그런지, 시행사에서도 어느정도 준비한 흔적이 보이는데요​우선, 전세대 발코니확장비 무상으로 제공되고계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하여, 초기자금 부담을 줄였으며특히나 일부세대는, 전매제한이나 실거주 의무가 없어서계약후 즉시 송도자이풍경채 모델하우스 전매로 매도할수 있다는 장점도 있습니다​또한, 1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하므로 두 번의 청약 기회가 주어지며청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 서울, 경기, 인천 등 수도권 거주자라면보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 모두 1순위 청약이 가능한데요​이는, 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하다는 송도자이풍경채 모델하우스 얘기가 되고중도금 60% 무이자라는 부분도 깨알같은 매리트가 되겠습니다​​송도자이풍경채 그라노블은 단지 바로 옆에 유치원과 초·중교 부지가 계획돼 있고연세대 국제캠퍼스와 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 겐트대와 유타대학교가 있는인천글로벌캠퍼스가 인접해 있으며, 인하대 송도캠퍼스 부지와도 맞닿아 있는 교육입지인데요​주변에는 800병상 규모의 송도세브란스병원이 2026년 개원 예정이고홈플러스와 현대프리미엄아울렛 송도점, 트리플스트리트 등 대형 쇼핑시설도 지척입니다​​또한, 인천신항대로와 송도바이오대로를 통해 제2경인고속도로와 제3경인고속도로, 그리고 송도자이풍경채 모델하우스 영동고속도로로 연결된 아암대로 진출입이 편리하며 송도과학로를 이용해, 송도 및 인천 전역으로 이동할 수도 있는데요​추가로 단지 규모에 걸맞은 커뮤니티 시설도 갖추고 있어피트니스클럽과 사우나, 실내골프연습장과 게스트하우스, 그리고 독서실과 북카페 등을 비롯한 스카이 커뮤니티도 들어설 예정입니다​​오랜만에 송도에서 나오는 1군 브랜드 대단지의 신규분양 현장임을 감안하면주목도와 화제성에서는 플러스가 될수 있으나요즘 부동산 분위기를 감안한다면뜨거운 청약열기를 가져가기에는, 송도자이풍경채 모델하우스 조금 아쉬운 부분들도 보이는데요​모델하우스는 인천 연수구 송도동 174-7번지에 위치해 있으며1·2단지 입주는 2027년 6월, 3·4·5단지 입주는 2028년 4월 예정입니다​장단점이 워낙 뚜렷한 현장이니 만큼주변 임장도 해보면서 신중하게 접급하시는걸 추천드리며제 예상에는, 바로 완판은 하지 못하고어느정도 물량에서는, 줍줍이 발생할것 같습니다​관심 있으신 분들은 일정 참고하여 준비하시면 되며좀 더 디테일한 정보들은한국부동산원 청약홈의 모집공고를 반드시 열람해 보시기 송도자이풍경채 모델하우스 바랍니다